Gutachten für Verkehrswerte

Unbebaute Grundstücke

für Baulandflächen, Grünflächen, Grünanlagen, Parkanlagen, Gartenland, Vorgartenflächen, Waldflächen und Tauschflächen

Bebaute Grundstücke

für Ein- und Zweifamilienhäuser, Datschengrundstücke, mehrgeschossige Mietwohnhäuser, Wohnungs- und Teileigentum, Verwaltungsgebäude und Gewerbeflächen

Rechte an Grundstücken

für Erbbaurechte, Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, Baulasten, Verträge oder Vereinbarungen zwischen den Nachbarn, Rückverankerungen, Unterfangungen und Abstandsflächen

Meine Gutachten sind unparteiisch und objektiv

Gutachten für Bauschäden

Ursache

Ein baulicher Mangel liegt bei nicht fachgerechter Ausführung vor. So kann es beispielsweise an der Wärmedämmung oder an der Vertikal- bzw. Horizontalsperre am Gebäude zu einer Feuchtigkeitsbildung kommen.

Schaden

Feuchtigkeit kann unter bestimmten klimatischen Bedingungen zu Schimmelbildung führen. Beispielsweise lagert sich feuchte Luft an kalten Gebäudeteilen ab und es kommt durch diese Kältebrücke zur Tauwasserbildung.

Alt- und Neuschäden

Gerade durch größere Bauvorhaben kann es zu Schäden an der Nachbarbebauung, wie Rissbildungen im Gebäude kommen. Dies führt oft zum Streit über den Schadensumfang von Altschäden (vorher) und Neuschäden (nachher).